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逆流小说网 > 都市小说 > 第一秘书  作者:茅坑里的甘蔗 书号:19663  时间:2017/6/13  字数:3418 
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  第三三六章计划书

  马姐听了唐研雯话,微微皱了一下眉头,唐研雯的公司别人不知道,马姐从公司成立的时候就进了公司,知道唐研雯背景通天,却是没有听说过唐研雯有和人一起合作的习惯,只是唐研雯都这么说了,马姐显然也不好反驳唐研雯的意见,毕竟怎么说唐研雯才是老板,唐研雯都不怕公司机密怈漏,自己最多只是提醒一句,这就尽到义务了。

  “陈总,刚才真是不好意思,还请你不要计较。”马姐将手里的文件递给了陈光明,这是一份关于招标的企划书,以及接下来要实行的一系列投资计划,文件一共有六七页,显然对于房产的前景销售以及预期能够取得的效果都进行了统计,虽然看似简单的文件,牵扯到的局部关系还是复杂的,陈光明仔细看了一下,对于文件的预期效果却是不太看好。

  “怎么?你觉的有问题?”见到陈光明直皱眉头,唐研雯开口询问道。

  这封文件是唐研雯的智囊团花了半个多月时间才统计出来的,可是唐研雯怎么看,怎么觉的这里面似乎有些问题,可是唐研雯又想不出来问题出在那里,所以才会找陈光明商量的。

  “是有些问题,招标和投资部分我就不说了,不过这预期部分显然有些太乐观了。”陈光明皱着眉头开口道。

  听了陈光明的话,马姐显然有些不⾼兴,这份报表是马姐他们智囊团花了不少时间精心准备的,上面的相关数据统计都是实事求是,一点一点找出来的,在马姐等人想来这份文件显然是完美无缺的,可是陈光明却是提出了反对意见,也难怪马姐心里不舒服。

  “那么陈总有什么⾼见呢?”马姐心里有些不快说出来的话难免有些带刺的味道。

  “⾼见谈不上,不过一些拙见还是要提一下的。”陈光明微微有些不快道。

  这份报表关于舂洲富豪的统计显然并不是什么大问题,舂洲资产上千万的富豪超过三千名,加上江南其它一些地方的富豪,有可能⼊住钱江别墅的人数应该会达到五千人左右,但是这样的统计数据显然有着很大的⽔分,陈光明不反对有五千名富豪具备购买钱江别墅的能力,但是在改⾰开放的前期,大多数人都还处于事业的发展介段,真正能够拿出这么一大笔钱来买别墅的却是没有多少,别说报表里统计的10了,就算是百分之一也未必。

  按照文件开发计划,唐研雯要一次投⼊建造五百幢别墅,单单这里的资金就⾼达三个亿,加上土地的招标价格,最少这里要投资进去将近四到五个亿的资金,唐研雯虽然拥有十几亿的资产,但是大多都是投资在实业方面,唐研雯手上真正能够动用的资金也就三四个亿左右,这还是⾼估了唐研雯了,如果能够按照文件所说的那样,资金回笼迅速,那么唐研雯也不会被卡死在这里,但是按照陈光明的预计,这笔资金想要回笼没有三五年的时间绝对不可能,有了这个三五年的时间,这么一大笔钱早就番了几倍了,显然扔在这里并不划算,可是这么一个稳赚不赔的项目,陈光明又舍不得这么拱手相让。

  “你觉的能够购买别墅的人并不多?”听了陈光明的话,唐研雯显然意识到了问题的所在。

  “不是不多,是本没有多少,你想一下,一个千万富翁拿这么一大笔钱去买一幢别墅享受,还是会将这笔钱投资到另外的行业里钱生钱呢?如果是唐‮姐小‬,你会怎么样啊?”陈光明笑着开口问道。

  唐研雯微微皱了一下眉头,唐研雯这些人一开始只考虑到有购买力的人,但是却忽略了他们愿意不愿意购买的问题,如果他们不愿意购买,就算拥有购买力,这别墅还是卖不出去的。

  “那你觉的这个项目不应该投资?”唐研雯皱着眉头问道,听了陈光明的话,唐研雯显然也想到了问题的所在。

  “那倒不是,钱江这块位置确实很适合建造别墅,而且这一片单单土地的升值,几年之內也能够番几倍,不过我觉的前期投资建造五百幢别墅,这样的规模有些太大了,如果能够分成十几年,每期一百幢别墅的工程,那么不但能够保证资金的流动,等到天泉和远帆能够‮钱赚‬的时候,后期的资金来源也就不是问题,当然最主要的是,我觉的现在卖别墅的价格上面有些不划算,如果能够在手里放上几年,这价格方面最少能够涨上好几倍。”陈光明侃侃而谈,似乎对一切都成竹在

  “你就这么认定天泉和海天宝一定会‮钱赚‬啊?”唐研雯笑着开口说道,显然是接受陈光明的建议。

  “如果不能‮钱赚‬,唐‮姐小‬又怎么会投资这么多的钱呢,对了今年十一月份之前,唐‮姐小‬能不能够尽量多的挤出资金来,到时候我有一些用处。”年底‮际国‬金融大鳄洗劫,陈光明自然是想趁机捞一票的,如果靠着唐研雯做房地产,就算十几年之后,唐万山和‮际国‬大亨还是有很大的差距的,但是在金融危机上捞一票的话,显然对于唐研雯庞大资产起到一个很大的关键作用。

  “十一月份,你要这么多钱⼲什么啊?”唐研雯皱着眉头问道。

  “到时候就知道了,唐‮姐小‬只要听我的话,到时候多留一些资金备用就行了,我先回去睡个回笼觉,接下来的事情还是要唐‮姐小‬自己决定的。”陈光明笑着开口说道。

  看着陈光明远去的背影,马姐开口问道:“唐总,你真的相信他说的话,而且十一月份让我们尽量对的挤出资金,他想做什么啊?”

  当时的泰铢风暴前期,各地的金融大鳄并没有什么大的动静,等到这些人开始洗劫的时候,跟风的人显然都已经来不及了,毕竟手上的资金不够,不过当时量子基金的一些筹备活动,如果是有心人还是能够发现一些蛛丝马迹的,只是能够发现的人显然并不多。

  “你觉的他说的话没有道理吗”唐研雯笑着说道,马姐一开始还对陈光明很反感,但是听了陈光明的话后,显然也在一定程度上认同了陈光明的意见。

  姐显然也不知道怎么回答,毕竟从心里马姐还是认同了陈光明意见的。

  “马姐,你放心吧,陈总的眼光不会有问题的,这份招标和投资计划就由你来起草修改一下吧,至于销售的价格,在原来的基础上再提⾼两倍吧。”唐研雯笑着开口吩咐道,既然陈光明觉的价格低,那么唐研雯就再提⾼两倍,这样的价格总不低了吧,只是几年之后看到钱江别墅价格,唐研雯却是觉的两倍价格还的低了太多了。

  “是,唐总,我这就去办。”原本还以为马姐只是唐研雯的秘书,现在看来马姐显然并不是简单的秘书,唐研雯连这么重要的事情都给马姐,想来马姐应该是唐研雯智囊团里的一员,而且还是很受唐研雯器重的。

  “哎,亏了怎么忘记和唐研雯要一幢别墅了,下次一定要和唐研雯说一声。”陈光明暗骂一句,刚才只顾着装帅,却是把最重要的事情给忘记了,这有便宜不沾可不是陈光明的风格,不过陈光明这些担心显然是多余的,按照唐研雯的脾气,早就在钱江给陈光明和杨丽云预留了两幢别墅,而且还是环境最好位置,占地面积也是别的别墅好几倍。

  “把他给送到‮出派‬所去,这个人怎么这么野蛮啊。”也不知道陈⽗陈⺟收拾的怎么样了,陈光明悠哉的走到家门口,大老远就听到院子里一阵吵闹的声音,听声音似乎左邻右舍的全出来了。

  “闪开点,信不信我撞死你?”正想打听发生了什么事情,就听到一个人的咆哮声,院子里停了一辆黑⾊的本田车,这一带都是双职工家庭,按照几年后的生活⽔平买辆车子也不是难事,但是现在这些人想买车显然并不是什么容易的事情,看得出这车子应该不是院子里人的。

  一个男子一边骂咧咧,一边向着车子走去,嘴里更是恶狠狠的冲着周围邻居咆哮。

  “别让他走,打了人还想这么简单就走啊,大家帮忙把他送到‮出派‬所去,我已经打电话‮警报‬了。”听这声音似乎是陈⽗的,什么人又惹到老头子生这么大的气了。

  “怎么回事啊?”陈光明走过去,却是见到隔壁徐叔正躺在地上,⽩⾊的⾐服上几个黑黑的鞋印,徐洋正在一旁小心的扶着徐叔,双目怒瞪着悠哉的男子。

  “老不死的,小爷的事情也是你能够管的,给老子滚开点。”这名男子见到陈⽗出头,显然想要伸手揍陈⽗的意思。

  边上几十年的老街坊那里会让他得逞啊,几个人冲上来,几下子就将男子庒倒在地上了。

  “你们敢碰我,你们知道我是谁吗?”男子开口咆哮道,显然还有些不平凡的来历。e

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作者茅坑里的甘蔗 更新于2017/6/13 当前章节3418字。看第一秘书小说,就上逆流小说网。我们致力于做最快速更新第一秘书最新章节的免费小说网站,用心做最好的小说精校网