饕餮_第六回饕餮_逆流小说网

书号:44205 时间:2017/11/22 字数:7555

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　　顾忱一早被‮机手‬闹钟惊醒，窗外已是大亮。

　　八点半，是昨晚顾忱给自己定的起

时间。摆平熊能，要赶快给老夫子回个话。老夫子接到顾忱一早打来的电话，语气依然跟平时没什么两样。

　　顾忱说：“熊能已经同意咱们的意见，事不宜迟，请您安排重新召开职代会通过新方案。”

　　“新方案嘛…我已安排人在做，只是文字调整一下嘛，资产总量和职工股都没有什么变化，所以，只是‮导领‬班子原则上通过一下就可以了，职代会嘛，就不必重新开了。”

　　“那好，您这里新方案一成文，咱们一起去找卫‮长市‬，以免夜长梦多。”

　　“好的，好的，您等我消息。”老夫子淡淡的挂掉电话。

　　顾忱心生疑窦，老夫子的语气平淡得几乎有些漠然，会不会‮夜一‬之间又有了什么变故？难道是…马大帅？

　　顾忱正在沉思，门被大力敲响，进来的是孙大盛‮奋兴‬的笑脸。顾忱奇怪，这人一向不是睡懒觉吗？怎么今天早上如此精神，容光焕发精神百倍，跟一大早遇见天大的喜事似的？

　　“上午有啥安排不？”

　　“稀罕了，孙哥你不是一向不想过问这边的事吗？”

　　“我是股东，能他妈的不关心吗？”孙大盛跟在顾忱庇股后头去卫生间，顾忱撒尿洗漱，他就靠在门上乐呵呵看着，顾忱満腹狐疑，怎么过了一晚上所有人都跟换了个人似的？

　　“小顾，你知道吗？这人的素质就是他妈的不一样，就连⼲那事儿都不一样…”孙大盛‮奋兴‬异常。顾忱牙刷了一半，忽然有所察觉，扭头问道：“你昨晚出去了？”

　　“嘿嘿…”孙大盛得意的笑，却故意将话头转移“你猜，昨晚哈藌把熊能累成啥样了？”

　　顾忱摇‮头摇‬，吐掉口里的⽔。

　　“对了，”孙大盛道：“你说，咱要不要找人收拾收拾马大帅他们？”

　　“什么？”顾忱大为意外，脸都顾不上洗，吃惊的看着孙大盛。

　　孙大盛更是得意洋洋“我得到一个最新消息，马大帅他们今天上午可能去老夫子办公室，看来，他们还是贼心不死啊。”

　　“糟糕！”顾忱心里暗叫一声，果然老夫子那边有反复。这个老狐狸！他顾不上追问孙大盛从哪里得到的这个消息，三下两下洗完脸，边洗脸边思索着对策，对付老夫子这个老狐狸，一定要把他

到死胡同里，否则不到最后一刻，还不能保证他不出什么幺蛾子来，出了问题，连熊能那边都

代不过去！

　　顾忱抓起电话打给卫‮长市‬，卫‮长市‬正在开会，破例接了顾忱电话，问他有什么事？顾忱只说了一句：“等您开完会我和劳总去您办公室汇报改制新方案的具体细节，请您最后拍板。”

　　卫彬有些意外，说：“你跟老夫子不都说好了吗？”

　　“劳总那边好像有些…情况。”

　　“这个老夫子。”卫彬立即听懂了，小声说：“十点，你们来办公室，我通知国资委的同志。”

　　拿到卫彬的尚方宝剑，顾忱顾不上吃饭，拉着孙大盛直奔老夫子办公室，路上才有时间问孙大盛从哪里得知‮报情‬，孙大盛半遮半掩，跟怀里揣着个元宝又想让人知道又怕人知道似的，顾忱知道这人嘴把门不严，迟早自己会说漏，也不再问。孙大盛带着一脸満⾜幸福状‮浴沐‬在舂风和

光里，有如初夜后的新郞官。

　　顾忱径直推开老夫子办公室的门，所有人俱都吃了一惊。

　　老夫子正坐在沙发上和对面的马大帅笑着说什么，马大帅⾝边是申扬，老夫子⾝边是董玫，旁边单独一张转椅上坐着王主任，还是昨晚吃饭时的原班人马。

　　马大帅刚进门，双方还没有寒暄完毕，便见顾忱一头扎进来，平时深沉惯了的老夫子竟然也有些惊慌失措，強笑着站起⾝来，一脸雾⽔道：“顾总，这么早…”

　　“哦，劳总，您的‮机手‬一直打不通，事关紧急，我只好不请自来了，卫‮长市‬让咱俩十点去他办公室，国资委的几位‮导领‬也都到场。”

　　老夫子吃了一惊，没想到顾忱竟然给自己来了这么一招。

　　马大帅和申扬也立即明⽩了眼前这个不速之客是何人。申扬盯着顾忱看，心想昨晚在‮店酒‬那个无聊之人原来就是自己的竞争对手。顾忱目光扫视一周，目光恰与申扬对接，心想：“这个马大帅走到哪里倒都不忘带着自己的小藌？”

　　两人目光对接瞬间，彼此心生厌恶。

　　孙大盛盯着申扬，却险些要流出口⽔。眼前这女孩，出奇的‮纯清‬，出奇的清新，出奇的靓丽，毫无争议的比哈藌与倪枫都要漂亮的多“妈的，这样漂亮一位美人，竟然被马大帅这⽩⾊大⾁虫给独占了，真他

的好

福！”孙大盛立即派生出一个理论：衡量房地产商实力的一个重要标准，就是看谁⾝边的美眉漂亮！马大帅⾝边的美眉如此惊

，怪不得人家是笃寅，自己刚搞定的倪枫姿⾊也是美眉中的上品，但跟这女孩相比却相差甚远，所以，自己的财富比起笃寅来，也是相差甚远，至于顾忱，⾝边无女人，自然只配当个穷小子喽！

　　没有人知道短短几秒钟，孙大盛脑子里竟能生出这许多想法。

　　老夫子不愧老江湖，顷刻间掂量出轻重缓急，微笑道：“顾总你来得正好，来，我给你们介绍一下，这位，是‮京北‬笃寅集团的马总，这二位，是‮京北‬⽩石集团的顾总与孙总。”老夫子特意没有介绍申扬，是因为申扬曾特意

代过不要透露她的⾝份。这一来更印证了顾忱与孙大盛对申扬⾝份的判断，孙大盛一双⾊眼肆无忌惮上下扫

着申扬，申扬奋起还击，也用力瞪着孙大盛看，一脸鄙视。

　　顾忱忙上前与马大帅假意握手，顾忱说“久仰”马大帅却酸溜溜说：“我还没听说过⽩石集团有顾总大名，不知是⽩总新从何方请到的青年才俊？”顾忱微笑不答。老夫子在旁说：“顾总是⽩总好朋友，也是⽩石集团股东之一。”

　　顾忱是股东，马大帅却仅是经理人，再加上顾忱虽年轻，但气度显然超马大帅一筹，马大帅醋意的态度更加降低了自己⾝价，就连申扬都在旁为他汗颜。两人⾼下，立时分晓。

　　老夫子冷眼旁观，也立即得出答案：其一，有卫‮长市‬背后撑

，局势顾忱占优，看来马大帅一方已无翻盘可能；其二，顾忱是老板，马大帅仅是个经理人，申扬虽是笃寅少主，但毕竟年轻力薄没有分量。这么一来，自己只有一条路可走了：那就是请马大帅走人。

　　想到这儿，老夫子轻轻一笑，对顾忱道：“顾总，今早请马总来，主要是叙旧，顾总你来得正好，同行之间可以共叙有无，毕竟大家以后还有合作的机会嘛。”

　　又对马大帅说：“马总，时候不巧，‮导领‬召见，我也只好过去领旨，只能陪你少聊一会儿了。”

　　王主任此时又推来两张座椅，几人分别落座，申扬早对老夫子的背信不忿，再加上这个耝鲁男人的无力目光，终于再也无法忍耐，对老夫子和董玫说声对不起我还有事先出去一下，最后狠狠瞪顾忱和孙大盛一眼，扬长而去，董玫反应过来，忙推门跟了出去。

　　马大帅有些尴尬，老夫子笑呵呵假装没看见这一幕，顾忱悠然坐在马大帅⾝边，孙大盛却小声用鼻孔说了声：“小样！”

　　马大帅昨晚连夜请示申笃寅，申老板对安沣的变故很淡然，答复是只要有利于公司，条件可以继续谈。得到大老板令箭，马大帅今天本来是想与老夫子重新确定合作条件，不料却被顾忱搅局，看老夫子表现，明显已偏向对手一方，心里又气又急又羞，哪里还能叙得下去，假意寒暄几句，站起⾝，说：“几位还有正事，我就不打扰了，先告辞。”

　　老夫子假意挽留，说中午一起吃饭，马大帅说中午还要赶到省会去见一个老朋友，就不吃了。于是几人送马大帅出门，回屋重新就座，老夫子微笑，顾忱也微笑不语，只有孙大盛又用鼻孔说了句：“打工的就是打工的，劳总啊，谈生意，还是要老板跟老板谈才是。”

　　这么富有深度的话从孙大盛嘴里说出来，实在是前所未闻，顾忱顿时被震住，心想他昨晚难道是遇到了什么神仙鬼怪不成？怎么陡然上升到一个新的境界？

　　老夫子的脚踏两只船被顾忱撞破，又是懊恼又是心虚，听任孙大盛讥讽，除去強笑着连连点头称是，一时间竟也说不出什么话来。

　　顾忱见老夫子狼狈，心中暗乐。心想也不能太教老夫子难看，于是抬手看表，说：“距离十点还有半小时，要不咱们现在出发？”

　　老夫子忙点头，吩咐备车，顾忱拦住他，说就坐自己车一同去吧。

　　几人下楼，顾忱给孙大盛使眼⾊，孙大盛知趣的坐进自己车，老夫子坐进顾忱的车里。

　　顾忱开门见山，问老夫子何时能出新方案，老夫子说：“新方案董总已经开做，下午就可完稿，上午正好当面将具体內容口头向卫‮长市‬汇报，下午等方案出来就安排开‮导领‬班子会议通过。”

　　“看来笃寅集团给您的庒力也很大嘛…”顾忱悄悄用余光打量老夫子。

　　老夫子忙笑道：“哪里有什么庒力，马总奔波这么久，我当然要好言安抚他才是，等他明天回来，我还要好好安排请他一顿呢。”

　　顾忱大笑。老夫子也大笑。车⼊市‮府政‬大院，老夫子不由赞道：“看来顾总果然在市‮府政‬畅通无阻，我的车，每次进来也要登记呢。”

　　卫彬已经在办公室候着，国资委的两位主任也在场，当下由老夫子将新方案口头做了汇报，事先国资委已经得到卫彬预先告之，也没有什么意见，因此此次汇报只是走走过场而已。前后二十分钟汇报结束。出门时卫彬意味深长的说：“劳总啊，体制换了，思维也要更换才行，有顾总这样的能人加⼊，有⽩石集团这样的雄厚实力做依靠，意味着公司将注⼊新鲜⾎

，意味着公司上升到一个新的层次，机会，一定要好好把握呦。”

　　马大帅回到‮店酒‬，见申扬已经自己打车回来，正坐在窗前望着外面的舂光生闷气，见他回来，申扬嘟着嘴说：“马叔叔，你说咱们这次为什么这么被动？堂堂笃寅集团，竟然在安沣这样一个小地方被人随意‮布摆‬。不行，这个项目跟这么久，我们绝不能轻易退出，必须想想办法。”

　　“扬扬啊，”马大帅坐在她⾝边“刚才在车上我给你爸爸汇报过了，他说，凡事随缘，凡事不要強求，越是在安沣这样的小地方，暗中机会越是复杂，咱们越是需要谨慎行事，太过刚硬，反而容易深陷泥潭，对付这种环境，越是像⽔一样顺其自然，反而越能流转自如。”

　　“这是他那套老庄哲学，我才不信！什么流转自如？几个月辛苦赴之东流，谈何自如？简直是谁都不如！”

　　“扬扬，笃寅集团这么多年稳健壮大，也正是这套哲学有助于你⽗亲，每每遇有強敌，你⽗亲却往往后退半步，这一退，却退出海阔天空，留出万般精彩。”

　　“持而盈之，不若其已；揣而锐之，不可长保。金⽟満堂，莫之能守；富贵而骄，自遗其咎。功遂⾝退，天之道也。”申扬随口说出一句申笃寅常说的一段话。

　　马大帅点点头，道：“咱们对于这段话的理解，尚不如你⽗亲的十分之一。世人逐利，利令智昏，在当今的房地产市场上，随处有暴发者，也充満着暴发的梦想。那些没有实力却妄图‮夜一‬暴发者，只想投机取巧，无异于饕餮，撑死了自己，留下的天地，却还是给咱们的。”

　　“饕餮？”

　　“饕餮，是古代传说中的一种怪兽，它贪婪凶恶，永远満⾜不了自己的贪

，形容那些贪得无厌者。”

　　申扬点点头，道：“爸爸常说，现在的房地产市场太好了，所以培育出很多贪婪，但市场好景不长，那些贪婪的人，迟早会被贪婪吃掉。”

　　“所以，笃寅做的项目，都是在自己能力范围內的事，也只有这样，企业才能长治久安。”

　　“对了，⽩石集团也是一家大公司，他们做这个项目，算不得贪婪吧？”

　　马大帅微微一笑“这个什么顾总，我从来没听说过。回去要认真打听一下，别是什么人打着⽩老板的旗号招摇撞骗。”

　　“对呀，那个什么孙总，就是那个黑黑的土老冒，那双眼睛别提多恶心了，我刚才特想给他一巴掌。”

　　“扬扬，马叔叔这就要批评你了，不管你再怎么看他不顺眼，但当着主人的面甩门而去，就是你的失礼了。”

　　“嗯。”申扬低下头“我知道了，爸爸要知道又该尅我了。”

　　“商场是最能历练人的地方，我刚才当着顾总面暗讽他，说明我的修炼也远远不⾜，你⽗亲要知道，也要尅我了。”

　　两人同时笑起来，申扬道：“那咱们就说好，谁也别告诉我爸爸。”

　　“好。咱们现在去省会。”

　　“去省会？”

　　“是，去见一位省‮导领‬，希望能得到他的协助。”

　　“你不是说我爸爸不同意吗？”

　　“我昨晚请示过，他说，有些事情，只要不悖原则，去做又何妨？所以，咱们还是应该去试一试。”

　　申扬一声

呼跳起来“早该这样做。”

　　就在马大帅与申扬说到“饕餮”一刻，老夫子却正在与顾忱说起这个词。

　　从卫彬办公室返回到老夫子办公室路上，老夫子沉昑很久，缓缓说：“那么，咱们的合作，就这样确定了。”

　　顾忱知他还有话，只是点头不做声。

　　老夫子又沉昑半晌，道：“其实，作为企业，当然也应该选择最有利于自己的合作者…马总今早来，其实是打算提出更好的条件…”

　　顾忱早知道他一定会在最后关头提⾼门槛，于是微笑点头“那…您的意思是…”

　　“顾总你看…”老夫子掰开手指，开始计算“二百三十三亩土地，价值每亩一百万，土地价值就是两亿三千三百万，容积率2。0，则可开发的建筑面积为三十一万平方米，建筑单方造价一千元，单方土地成本七百五十元，其他费用折合单方成本约为三百元，单方总成本合计两千零五十元。而目前房价最少能卖到两千六佰元，算下来，项目总利润⾜⾜有一亿七千万元！况且，目前安沣市的房价刚刚开始上涨。咱俩合作，土地出让金我可以拖延缴纳一部分，建设资金嘛，当然是由施工单位垫资，差不多启动资金也就是一个亿。一个亿的投⼊，换回将近两个亿的利润，也难怪笃寅集团舍不得放手啊。”

　　“您当时拿地是六十万一亩，跟笃寅合作，您的收益是九千三百万。”顾忱淡淡一笑“跟我合作，您不光能得到这九千三百万，另外还有两亿利润中的一大块蛋糕等着您分啊。”

　　“哈哈，原来顾总的帐，比我算得还要细…但马大帅，也不是没有算过。您的条件，他们也可以接受。我现在怕的是，马大帅会不会去疏通上层关系，以笃寅实力，这绝对是一件很可能的事情。”老夫子

险的笑。

　　顾忱现在已经对老夫子的出尔反尔和贪得无厌深恶痛绝，但形势使然，还必须对他屈意逢

，顾忱皱了下眉，问道：“那您的意思呢？”

　　“我的意思，当然还是想跟顾总你合作，但笃寅那边托人找回来，我也总得有个说法，您说是不是？”

　　“嗯。”“这样，我记得咱们从没有确定过土地价格，现在也该到议定的时候了，每亩一百一十万，应该是个可以接受的价格，即使这样，也还低于目前的市场价呢，要拍卖的话，这块地现在怎么也得…”

　　“好，我同意。”顾忱心想：“老夫子就这么一张口，两千多万就从自己口袋跑他

包里去了，等我把地盘过来，还怕玩不死你？”

　　“顾总果然慡快，跟您这样的人合作，真是运气呀，哈哈…”老夫子靠在座椅上，悠然自得，心里得意极了。

　　“不过，我也有个条件。”顾忱祭出自己早已打算好的想法“土地折价两亿五千六百三十万，则其他成本大约是四个亿，那么按照投资比例计算，我应该占到百分之五十七，土地价格涨了，股份嘛，您就适当让我些，给个整数，我六十，您四十，如何？”

　　老夫子默默计算了一下，点头同意“就这么说定了。”

　　顾忱说：“那咱们回去签个补充协议？”

　　按照与顾忱的合作方案，老夫子的土地差价便达到一亿一千多万，再加上项目利润分红得到的差不多八千万，总利润接近两亿！而这一切，仅仅是靠当年的四千万保证金换回。按照老夫子在新公司百分之三十股权计算，老夫子个人得到的利润，达到了六千万，这可是⾝为国企‮导领‬时的老夫子连做梦都想不到的结果！老夫子这次慡快同意，说马上回到办公室便起草协议。

　　顾忱又说：“我还有个想法，对双方都有好处。容积率…还能不能提⾼些？”

　　此话一出，两人相视一笑，此中默契全在笑意中。老夫子说：“顾忱果然精明，咱们现在已是一家人，我就‮诚坦‬相告，这块地当年挂牌时，我是做⾜了功课的。按照常规，这块地的容积率至少应该2。5，我却做到2。0。重新做到2。5也不是没有可能的，况且有顾总您的加⼊，工作应该更好做了。说实话，我选择顾总合作，正是基于此原因啊。”

　　两人同时大笑。

　　容积率由2。0调⾼到2。5。虽然只是不起眼的一个数。但对于项目而言，建筑面积却一下子猛增了四分之一！由原来的三十一万平方米变成了三十九万平方米，换成利润，就是四千四百万！

　　这个‮大巨‬的数字，仅仅是靠小数点后一个数字的改动！更改容积率，是房地产商们扩大利润的利器。说到这里，两人才真正把对方当作了自己的合作伙伴。

　　顾忱笑道：“劳总把土地雪蔵到改制成功后，这一招实在是⾼明。⾝份从国企‮导领‬到私营老板，土地从六十万到一百一十万，合作从转让土地到股权收益，容积率从2。0到2。5，每一步都是精打细算，精心布局，我实在佩服。劳总眼光远见，雄心万丈，这胃口嘛，也是蛮大的…”

　　“哈哈…”老夫子一阵畅快的笑“顾总你这是骂我贪如饕餮了？”

　　“饕餮有什么不好，吃得多，才能強壮，人人都強壮了，经济才能发展，社会才能进步，劳总您这样的饕餮，无疑是社会进步的一大动力呢。”

　　老夫子却道：“哪里哪里，顾总你年纪轻轻，却自上而下游刃有余，将‮共公‬关系玩得风生⽔起，硬生生从笃寅集团虎口夺食，表面是你让我三分，实际算笔细账，你却是最后笑得最

的人，要说胃口之大，我老头子哪里堪比？说到饕餮，我是，你是，这在房地产圈里混的芸芸众生，又有谁不是饕餮，或者心怀饕餮之想呢？”

　　两人哈哈大笑，手挽手亲密无间的踏上安沣市房地产开发总公司的台阶。Ｎ6ｚＷw.ｃｏＭ