一栋人间烟火_第39回危机二

书号:49620 时间:2020/1/2 字数:3472

上一章　　　‮）二（机危章93第‬　　　下一章　( → )

　　4月，距离一次庭审大约两个来月，鉴定结果出了——算是迅速。

　　接着，龙山装修尚材板材一案二次庭审。

　　一大套流程过后，海蓝公司的鉴定人当场宣读鉴定结论。

　　海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》表明，用来装修“天湖居”和“清臣湖畔上品”的尚材品牌的那一大批涉诉板材，总含糖量、总含蛋⽩质量⾼于样板。

　　对于这个鉴定结论，龙山装修、清臣集团飞一般地予以认可——这个结论对于他们十分有利，傻子才会提出质疑。

　　而尚材板材，自然不⼲！

　　尚材板材认为取材并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听。郑‮民人‬声如洪钟，哇啦哇啦地道：“该检验报告问题很多！一、取材并不符合法律要件，照片存在明显问题，天湖居的生虫没有那么严重；二、检验结果很不明确、混淆视听。总含糖量、总含蛋⽩质量与生虫事实没有因果关系，不能作为有力证据。尚材板材在此申请重新鉴定。”

　　夏溪立即露出微笑：“海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》鉴定主体资质合法，程序正当。尚材板材主张取样并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听，那么，便请提供有效证据予以证明。”如果可以提供证据，也能重新鉴定，但不可以再次否定，也就是说，最多二次检验。

　　双方

锋多个回合。

　　因为尚材板材没有证据证明所陈述的主张，审判长不予采纳，直接进⼊法庭辩论环节。

　　三方律师在此你来我往、滚成一团，针对“质量”“工艺”“质量异议期”“质保”等等几个问题吵得不可开

。

　　郑‮民人‬在“质量”“工艺”这两部分落在下乘，便将重点放在“质量异议期”“质保”两个问题上面。

　　夏溪甩出2010年5月4⽇住房和城乡建设部颁布的《关于进一步強化住宅工程质量管理和责任的通知》，主张，质量保证和质量保修有着本质区别，前者应当包含对造成的损失承担赔偿责任，而龙山装修“购买新的板材”便算“损失”

　　案子不可以走简易程序，因此审判长宣布择⽇宣判。

　　最后，审判长宣布闭庭。‮记书‬员宣布全体起立，合议庭成员等人退停之后，‮记书‬员又叫当事人和旁听人员退庭，于是众人都沉默地走出房间。

　　夏溪还有法正全都觉得，庭审过程对于他们有利。

　　意外地出席了第二次庭审的龙山装修总裁施歌十分开心，看起来比平时还要更加⼲练，走路虎虎生风，裙摆一颤一颤，完全符合公众眼中女強人的形象。

　　周介然也有点⾼兴。

　　看着对方微微撩起的

角，夏溪也感到心情明媚起来。那笑，轻轻地撩拨着她心底的⽔泡。

　　没有什么事情比能帮助对方更让夏溪有成就感。

　　而后，云京市天湖区法院门外道旁，就在夏溪伸出长腿即将迈⼊出租车时，周介然的助理忽然跑到⾝后扯住了她，并且递给一个盒子，上面打着灰⾊丝带：“那个，夏律师，周总说，今天庭审非常精彩，想要向您表达感谢。”

　　“…唔？”夏溪低头看着，有点茫然。

　　她接过盒子：“这是什么？”

　　助理说：“不知道。”

　　“特意给我的吗？”

　　助理还是：“不知道。”

　　“哦…”夏溪不再问了。

　　夏溪低头看看盒子，发现上面印着某个顶级奢侈品牌LOGO。夏溪立刻道：“贵重物品我不能收。”

　　“不贵重，小东西，只是心意。”

　　“哦…”不好让司机再继续等，夏溪觉得就算贵重以后也能退还或者回礼，反正知道对方地址，便与周介然第一助理告别，嘿咻嘿咻坐进车子，小心翼翼拆开包装，看见里面躺着一瓶…⾼档香⽔。瓶子是淡蓝⾊的，两层玻璃之间似有银粉闪动，瓶盖则是纯银金属，形状优雅，好像湖面上的一朵莲叶，一个同样纯银制的精灵立于莲叶，有一种像在梦境中的氛围。

　　香⽔，的确不会贵重，甚至不如请客，可以回礼。幸好，是通常意义上的“不贵重”而不是周介然那的“不贵重”

　　夏溪掏出‮机手‬，给周少发微信：【谢谢，收到礼物。】

　　【没事。】

　　夏溪捏着‮机手‬，犹豫半晌，终于咬牙再问：【特意给我的吗？】她心脏砰砰地跳，也不晓得是在期待什么。

　　这回，她等了好久，才接到回复：【不是。批量购买，送给客户。临行之前去市场部拿了一份。】

　　夏溪：【清臣批量购买这价位的送给客户？】送一个人当然不贵，送一堆人却是…不同。

　　【⾼档别墅业主。】

　　夏溪：【哦…】

　　她小心地拧开瓶子，凑近鼻端，觉得…有一种甜的、美的、梦境一般的味道。

　　怀着好奇，她用‮机手‬搜索了下这款香⽔所包含的寓意。

　　发现是…“感谢邂逅”

　　好吧…夏溪想：清臣当然需要对着⾼档别墅业主“感谢邂逅”——后者挥金如土。

　　…

　　庭审过后一周左右，龙山装修向民生‮行银‬申请最新的‮款贷‬获批。

　　龙山装修告知清臣集团，重装清臣湖畔上品房门、柜子等等家具的事已经提上议程，很快可以启动流程。

　　此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔费用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为CEO希望消除危险，龙山自然不会答应自掏

包。龙山之所以会告知‮实真‬状况其实也有一点这方面的考量——现在重装还能分摊费用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在“龙山出多少清臣出多少”的问题上展开拉锯，针对“胜诉”“败诉”等等情况进行讨论“盟友”有时像是仇敌，幸好，在龙山‮款贷‬获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。

　　其实周介然怀疑龙山装修新的‮款贷‬早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔费用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。

　　不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。

　　算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月

房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假——由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建精装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。

　　开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投⼊不⾜导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如⾼温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期

房，

据《合同法》，开发商只需要在期限內告知业主，可以部分甚至全部免责。

　　清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付⽇万分之三的⾼额的违约金，共计约2800万——反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。

　　一切就要进⼊尾声。

　　再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能⼊住。

　　很好。

　　周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。

　　延期

房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解——谁没有遇到过突发事件？

　　可是，如果业主纷纷⼊住，不久，⾼档小区便发生大面积生虫事件…就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。

　　幸好。

　　幸好，他有夏溪。

　　周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。

　　从各个方面来讲，都是。

　　然而…

　　在“命运”之前，没有人是绝对‮全安‬，即使是看起来无坚不摧的周介然。

　　就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。Ｎ６ｚＷＷ.ｃOＭ

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上一章　　　‮）二（机危章93第‬　　　下一章　( → )
4月，距离一次庭审大约两个来月，鉴定结果出了——算是迅速。　　接着，龙山装修尚材板材一案二次庭审。　　一大套流程过后，海蓝公司的鉴定人当场宣读鉴定结论。　　海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》表明，用来装修“天湖居”和“清臣湖畔上品”的尚材品牌的那一大批涉诉板材，总含糖量、总含蛋⽩质量⾼于样板。　　对于这个鉴定结论，龙山装修、清臣集团飞一般地予以认可——这个结论对于他们十分有利，傻子才会提出质疑。　　而尚材板材，自然不⼲！　　尚材板材认为取材并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听。郑‮民人‬声如洪钟，哇啦哇啦地道：“该检验报告问题很多！一、取材并不符合法律要件，照片存在明显问题，天湖居的生虫没有那么严重；二、检验结果很不明确、混淆视听。总含糖量、总含蛋⽩质量与生虫事实没有因果关系，不能作为有力证据。尚材板材在此申请重新鉴定。” 　　夏溪立即露出微笑：“海蓝（2018）物鉴字第005号《司法鉴定检验报告书》鉴定主体资质合法，程序正当。尚材板材主张取样并不符合法律要件，并且检验结果很不明确、混淆视听，那么，便请提供有效证据予以证明。”如果可以提供证据，也能重新鉴定，但不可以再次否定，也就是说，最多二次检验。　　双方锋多个回合。　　因为尚材板材没有证据证明所陈述的主张，审判长不予采纳，直接进⼊法庭辩论环节。　　三方律师在此你来我往、滚成一团，针对“质量”“工艺”“质量异议期”“质保”等等几个问题吵得不可开。　　郑‮民人‬在“质量”“工艺”这两部分落在下乘，便将重点放在“质量异议期”“质保”两个问题上面。　　夏溪甩出2010年5月4⽇住房和城乡建设部颁布的《关于进一步強化住宅工程质量管理和责任的通知》，主张，质量保证和质量保修有着本质区别，前者应当包含对造成的损失承担赔偿责任，而龙山装修“购买新的板材”便算“损失” 　　案子不可以走简易程序，因此审判长宣布择⽇宣判。　　最后，审判长宣布闭庭。‮记书‬员宣布全体起立，合议庭成员等人退停之后，‮记书‬员又叫当事人和旁听人员退庭，于是众人都沉默地走出房间。　　夏溪还有法正全都觉得，庭审过程对于他们有利。　　意外地出席了第二次庭审的龙山装修总裁施歌十分开心，看起来比平时还要更加⼲练，走路虎虎生风，裙摆一颤一颤，完全符合公众眼中女強人的形象。　　周介然也有点⾼兴。　　看着对方微微撩起的角，夏溪也感到心情明媚起来。那笑，轻轻地撩拨着她心底的⽔泡。　　没有什么事情比能帮助对方更让夏溪有成就感。　　而后，云京市天湖区法院门外道旁，就在夏溪伸出长腿即将迈⼊出租车时，周介然的助理忽然跑到⾝后扯住了她，并且递给一个盒子，上面打着灰⾊丝带：“那个，夏律师，周总说，今天庭审非常精彩，想要向您表达感谢。” 　　“…唔？”夏溪低头看着，有点茫然。　　她接过盒子：“这是什么？” 　　助理说：“不知道。” 　　“特意给我的吗？” 　　助理还是：“不知道。” 　　“哦…”夏溪不再问了。　　夏溪低头看看盒子，发现上面印着某个顶级奢侈品牌LOGO。夏溪立刻道：“贵重物品我不能收。” 　　“不贵重，小东西，只是心意。” 　　“哦…”不好让司机再继续等，夏溪觉得就算贵重以后也能退还或者回礼，反正知道对方地址，便与周介然第一助理告别，嘿咻嘿咻坐进车子，小心翼翼拆开包装，看见里面躺着一瓶…⾼档香⽔。瓶子是淡蓝⾊的，两层玻璃之间似有银粉闪动，瓶盖则是纯银金属，形状优雅，好像湖面上的一朵莲叶，一个同样纯银制的精灵立于莲叶，有一种像在梦境中的氛围。　　香⽔，的确不会贵重，甚至不如请客，可以回礼。幸好，是通常意义上的“不贵重”而不是周介然那的“不贵重” 　　夏溪掏出‮机手‬，给周少发微信：【谢谢，收到礼物。】　　【没事。】　　夏溪捏着‮机手‬，犹豫半晌，终于咬牙再问：【特意给我的吗？】她心脏砰砰地跳，也不晓得是在期待什么。　　这回，她等了好久，才接到回复：【不是。批量购买，送给客户。临行之前去市场部拿了一份。】　　夏溪：【清臣批量购买这价位的送给客户？】送一个人当然不贵，送一堆人却是…不同。　　【⾼档别墅业主。】　　夏溪：【哦…】　　她小心地拧开瓶子，凑近鼻端，觉得…有一种甜的、美的、梦境一般的味道。　　怀着好奇，她用‮机手‬搜索了下这款香⽔所包含的寓意。　　发现是…“感谢邂逅” 　　好吧…夏溪想：清臣当然需要对着⾼档别墅业主“感谢邂逅”——后者挥金如土。　　… 　　庭审过后一周左右，龙山装修向民生‮行银‬申请最新的‮款贷‬获批。　　龙山装修告知清臣集团，重装清臣湖畔上品房门、柜子等等家具的事已经提上议程，很快可以启动流程。　　此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔费用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为CEO希望消除危险，龙山自然不会答应自掏包。龙山之所以会告知‮实真‬状况其实也有一点这方面的考量——现在重装还能分摊费用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在“龙山出多少清臣出多少”的问题上展开拉锯，针对“胜诉”“败诉”等等情况进行讨论“盟友”有时像是仇敌，幸好，在龙山‮款贷‬获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。　　其实周介然怀疑龙山装修新的‮款贷‬早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔费用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。　　不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。　　算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假——由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建精装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。　　开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投⼊不⾜导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如⾼温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期房，据《合同法》，开发商只需要在期限內告知业主，可以部分甚至全部免责。　　清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付⽇万分之三的⾼额的违约金，共计约2800万——反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。　　一切就要进⼊尾声。　　再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能⼊住。　　很好。　　周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。　　延期房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解——谁没有遇到过突发事件？　　可是，如果业主纷纷⼊住，不久，⾼档小区便发生大面积生虫事件…就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。　　幸好。　　幸好，他有夏溪。　　周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。　　从各个方面来讲，都是。　　然而… 　　在“命运”之前，没有人是绝对‮全安‬，即使是看起来无坚不摧的周介然。　　就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。Ｎ６ｚＷＷ.ｃOＭ