一栋人间烟火_第84回完结上

书号:49620 时间:2020/1/2 字数:3405

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　　2020年的上半年，夏溪再次赢下一个有影响力的大案件。

　　云京“比萨斜楼”案件。也叫“楼歪歪”案件。

　　某个在建大型商场，主体工程检测合格，却在装电梯时，发现导轨无法与地面垂直！修了又歪修了又歪，最后电梯公司推测，不是电梯歪，是楼歪！

　　沉降有问题！

　　六年之间，多次鉴定。第一家鉴定机构认为，施工单位应当承担主要责任，但不能排除勘察、设计也有错误。这下扯⼊全部三方，大家互相推卸责任。于是，云京市建委所安排的第二次鉴定应运而生，排除掉了勘察方的责任，结果，勘察公司⾼兴，剩下两方又不⾼兴，认为勘察单位是个本地公司，云京市的建委在搞保护主义。又于是，云京市建委回避，第三家鉴定机构正式介⼊，赞同勘察单位没有任何过错，最终意见是：无需炸楼，但要整改、扶正。但是，这笔费用由谁来出？？

　　于是， 2019年，投资方——商场，将它委托的房地产公司告上基层法院，要求返还投资款项并且赔偿经济损失，而房地产公司委屈，又将设计单位、施工单位告到同个法院。

　　当时，清臣集团、鲲鹏建工那桩官司刚刚判决，房地产公司注意到“夏溪”于是提出委托，夏溪觉得有挑战

，接了。

　　因为房地产公司既是前案被告，又是后案原告，整个情况十分混

。

　　而夏溪…参考了一下下天发上城国祥一案国祥做法…将施工当作第一被告、设计当作第二被告，认为是有混合过错，又将投资方商场列为第三人，一下就把三个案子合并成为一个案子。

　　当时接到官司以后，她第一个想法，就是‮开解‬“连环诉讼”——那样周期太长，会让当事人⾝心俱疲。但是…一般这种质量问题，都是要按“违约”来告，然而，房地产公司与施工单位、设计单位分别签的施工合同、委托合同，

质不同，按合同相对

原理，只能分别提出诉讼，没有‮理办‬进行合并。夏溪

据案件思索许久，最终没有按“违约”来告，而是特立独行，选择按“侵权”来告！声称，案件影响重大，房地产公司千夫所指，又被迫成为前案被告，施工单位、设计单位侵权了房地产公司名誉权等多项权利，是共同侵权人，硬生生将案件合并！

　　而后，就像国祥二审时所做的那样，表情优哉游哉地坐山观虎斗，等待施工、设计两边互相甩锅，知道肯定会有一方出这笔钱。而且，也能叫投资方知道自己

本没有问题。

　　最终，经常一番‮烈猛‬对攻，法院判决：施工方面全责，设计方面无责。房地产公司终于摘清自己、得以置⾝事外。而拥有了“房地产公司告施工、设计单位”后案判决结果“出资方的商场告房地产公司”前案失去意义。商场撤诉，拿到1。28亿。

　　就这样，在云京市繁华路段、人们期待中的商场，在停工六年以后，再次动工，整改、扶正。昔⽇丑陋的、外露的混凝土被层层包裹，如今华丽的、闪光的玻璃墙被建设起来，这是一所大型商场，将会成为新的地标。

　　不管是业界，还是公众，也知道了这桩官司代理律师还是“夏溪”将一桩连环官司解决得十分简单，替当事人避免掉了层层叠叠、旷⽇持久的庭审！

　　效率很⾼！

　　就这样，在赢下着名的“比萨斜楼”案件，还有其他一些大额案件以后，天恒律师，将夏溪升职成“资深合伙人”资深合伙人，整间律师一共只有5人。

　　看到夏溪的朋友圈，前BOSS江湛酸溜溜地发着祝贺：【恭喜恭喜，我就知道，你会成长很快，前途无量。】

　　尹千秋只轻轻点赞——一年半来第一个赞。

　　夏溪更加忙到飞起。两年半前，她要向尹千秋跪求大额案件，而现在…面对成摞邀约，她要挑三拣四，选取自己觉得有意思的、有挑战的、有存在感的、有成就感的。客户倘若得到“垂青”会感觉是意外惊喜——它说明，可以解决问题的可能

很大。

　　因为知名，众多房地产公司也在邀请夏溪举办讲座，也有⾼校。夏溪偶尔会去，分析法律法规、分享办案方法，沉着、稳重。

　　很多人都知道她是清臣集团董事长未婚

。而周介然从不噤止夏溪在外抛头露面，不会蔵其光亮，不会掩其锋芒，即使夏溪长期留在外地办案也不阻止，在网络上为她每个赢的官司随手点赞。她不是他的附庸，不是他的后方，对于这点，有人奇怪，有人羡慕。

　　同时，夏溪也并不是只盯着钱。

　　有时手下律师接到很难赢的小额官司，手⾜无措，夏溪也会

据情况直直接手那些案件。不论‮府政‬，还是企业，还是个人，在夏溪眼中看来，都是陷⼊困境的委托人而已，她并不会看人下菜。有时，帮普通人渡过雨天，更能叫她感到

喜。

　　人生不易。就像一条潺潺溪⽔，大多时刻平静流淌，偶尔遇到一块巨石，便翻腾、奔涌，可能从此流向一个全然不同的方向。

　　…

　　而周介然，也更顺利。

　　2019年，有更多家现今‮国中‬房地产龙头企业突破千亿大关，但也有多个昔⽇“‮国中‬房地产百強企业”申请破产结算。

　　最最重磅的是，老周总时期主要竞争对手，近些年也坚持⾼端小区方向的“名城房地产”栋榱崩折、粉⾝碎骨，而另一家竞争对手，也是大厦将倾、风雨飘摇。

　　“名城房地产”的破产，引发社会轩然大波，在某段时间，媒体充斥“地王破产”这种标题。

　　地价持续增⾼，而在“史上最严”金融调控以下，产地产企业不管‮款贷‬、还是发债、还是信托、还是融资，都愈加困难。于是，一个销售不及预期，成本没收回来，便有可能造成所有在建项目面临资金短缺，而每耽误一天都以百万计算，非常容易引起雪崩似的坍塌。

　　同时，消费者投资开始⽇趋理

。从前老中青三代人“有钱就买房”的情况正在悄然发生改变。

　　有供求的原因，有调控的原因，有风险的原因，但是，同样重要的是，许多人都意识到了一个问题：对普通家庭而言，投资方、多套房，可能只是拖累。要那么多房…做什么呢？？涨也不会卖，跌也不会卖，涨时想着多挣，跌时想着翻盘，于是只能放着、空着，倒是‮款贷‬无穷无尽。而“房”又是那么昂贵，每月‮款贷‬不是小数，全家俭用省吃、节⾐缩食，生活质量下降一截。它仿佛一只贪婪野兽，不论割去多少⾎⾁都没办法満⾜万一。有老年人一生节俭，还没等到享受晚年，便患重大疾病，后悔投资房产、觉得不如潇洒，也有年轻人还在上学，也没等到‮立独‬生活就遇家庭变故，得帮⽗⺟还款，甚至背上负债——

　　大中城市，空房率都在上升。而二手房，更是有价无市，挂牌许久也难脫手。

　　在这种情况之下，从几年前便在去杠杆、降欠债的清臣在平稳过渡。与此同时，从“⾼端房地产”转型“中⾼端房地产”面向自有住房、強调工程质量的清臣被持续关注。经过与龙山装修尚材板材的官司，还有与鲲鹏建工的官司，清臣口碑爆棚，坐稳行业第一。

　　而且，由于早在布局‮乐娱‬、文旅、医疗等等行业，抗风险的能力很強，在各行业全面开花。尤其，在并⼊非上市自产以后，清臣开始做区块链，建立大数据库。清臣影院、清臣剧院、清臣商场、清臣超市等等地方若有打折活动会给附近居民发送‮信短‬或者邮件，清臣医院还会赠送周围居民每年一次全科体检，如果查到外省市的清臣‮店酒‬⼊住记录也会推荐一些当地口碑文旅项目。在这样的整合之下，销售额被全面提⾼。

　　周介然的眼光长远，总是走在行业前端。股东也再没有不満，从上到下十分服帖。

　　他自己参投的公司也有几个正在开花结果，尤其是一家无人卡车和一家AI医疗。

　　夏溪喜

看周介然工作时候的样子——自信、果断、严肃、细致，充満魅力。因此，对于对方那些家常便饭般的出差，她也可以忍受，虽然每次分别她都既思念又期待，一月总有半月不见。周介然总带着一点礼物回来，也许是当地特产，也许是居民手工，也许只是路边甚至机场买的一瓶酒一盒烟。他说，他不在的⽇子，也得凝成一种象征，留在夏溪⾝边陪她。

　　夏溪觉得，对方的确就是整个世界最最有魅力的男人。

　　是属于她的。

　　周介然30岁，她28岁，她们马上便要结婚。Ｎ6ｚＷw.ｃｏＭ

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2020年的上半年，夏溪再次赢下一个有影响力的大案件。　　云京“比萨斜楼”案件。也叫“楼歪歪”案件。　　某个在建大型商场，主体工程检测合格，却在装电梯时，发现导轨无法与地面垂直！修了又歪修了又歪，最后电梯公司推测，不是电梯歪，是楼歪！　　沉降有问题！　　六年之间，多次鉴定。第一家鉴定机构认为，施工单位应当承担主要责任，但不能排除勘察、设计也有错误。这下扯⼊全部三方，大家互相推卸责任。于是，云京市建委所安排的第二次鉴定应运而生，排除掉了勘察方的责任，结果，勘察公司⾼兴，剩下两方又不⾼兴，认为勘察单位是个本地公司，云京市的建委在搞保护主义。又于是，云京市建委回避，第三家鉴定机构正式介⼊，赞同勘察单位没有任何过错，最终意见是：无需炸楼，但要整改、扶正。但是，这笔费用由谁来出？？　　于是， 2019年，投资方——商场，将它委托的房地产公司告上基层法院，要求返还投资款项并且赔偿经济损失，而房地产公司委屈，又将设计单位、施工单位告到同个法院。　　当时，清臣集团、鲲鹏建工那桩官司刚刚判决，房地产公司注意到“夏溪”于是提出委托，夏溪觉得有挑战，接了。　　因为房地产公司既是前案被告，又是后案原告，整个情况十分混。　　而夏溪…参考了一下下天发上城国祥一案国祥做法…将施工当作第一被告、设计当作第二被告，认为是有混合过错，又将投资方商场列为第三人，一下就把三个案子合并成为一个案子。　　当时接到官司以后，她第一个想法，就是‮开解‬“连环诉讼”——那样周期太长，会让当事人⾝心俱疲。但是…一般这种质量问题，都是要按“违约”来告，然而，房地产公司与施工单位、设计单位分别签的施工合同、委托合同，质不同，按合同相对原理，只能分别提出诉讼，没有‮理办‬进行合并。夏溪据案件思索许久，最终没有按“违约”来告，而是特立独行，选择按“侵权”来告！声称，案件影响重大，房地产公司千夫所指，又被迫成为前案被告，施工单位、设计单位侵权了房地产公司名誉权等多项权利，是共同侵权人，硬生生将案件合并！　　而后，就像国祥二审时所做的那样，表情优哉游哉地坐山观虎斗，等待施工、设计两边互相甩锅，知道肯定会有一方出这笔钱。而且，也能叫投资方知道自己本没有问题。　　最终，经常一番‮烈猛‬对攻，法院判决：施工方面全责，设计方面无责。房地产公司终于摘清自己、得以置⾝事外。而拥有了“房地产公司告施工、设计单位”后案判决结果“出资方的商场告房地产公司”前案失去意义。商场撤诉，拿到1。28亿。　　就这样，在云京市繁华路段、人们期待中的商场，在停工六年以后，再次动工，整改、扶正。昔⽇丑陋的、外露的混凝土被层层包裹，如今华丽的、闪光的玻璃墙被建设起来，这是一所大型商场，将会成为新的地标。　　不管是业界，还是公众，也知道了这桩官司代理律师还是“夏溪”将一桩连环官司解决得十分简单，替当事人避免掉了层层叠叠、旷⽇持久的庭审！　　效率很⾼！　　就这样，在赢下着名的“比萨斜楼”案件，还有其他一些大额案件以后，天恒律师，将夏溪升职成“资深合伙人”资深合伙人，整间律师一共只有5人。　　看到夏溪的朋友圈，前BOSS江湛酸溜溜地发着祝贺：【恭喜恭喜，我就知道，你会成长很快，前途无量。】　　尹千秋只轻轻点赞——一年半来第一个赞。　　夏溪更加忙到飞起。两年半前，她要向尹千秋跪求大额案件，而现在…面对成摞邀约，她要挑三拣四，选取自己觉得有意思的、有挑战的、有存在感的、有成就感的。客户倘若得到“垂青”会感觉是意外惊喜——它说明，可以解决问题的可能很大。　　因为知名，众多房地产公司也在邀请夏溪举办讲座，也有⾼校。夏溪偶尔会去，分析法律法规、分享办案方法，沉着、稳重。　　很多人都知道她是清臣集团董事长未婚。而周介然从不噤止夏溪在外抛头露面，不会蔵其光亮，不会掩其锋芒，即使夏溪长期留在外地办案也不阻止，在网络上为她每个赢的官司随手点赞。她不是他的附庸，不是他的后方，对于这点，有人奇怪，有人羡慕。　　同时，夏溪也并不是只盯着钱。　　有时手下律师接到很难赢的小额官司，手⾜无措，夏溪也会据情况直直接手那些案件。不论‮府政‬，还是企业，还是个人，在夏溪眼中看来，都是陷⼊困境的委托人而已，她并不会看人下菜。有时，帮普通人渡过雨天，更能叫她感到喜。　　人生不易。就像一条潺潺溪⽔，大多时刻平静流淌，偶尔遇到一块巨石，便翻腾、奔涌，可能从此流向一个全然不同的方向。　　… 　　而周介然，也更顺利。　　2019年，有更多家现今‮国中‬房地产龙头企业突破千亿大关，但也有多个昔⽇“‮国中‬房地产百強企业”申请破产结算。　　最最重磅的是，老周总时期主要竞争对手，近些年也坚持⾼端小区方向的“名城房地产”栋榱崩折、粉⾝碎骨，而另一家竞争对手，也是大厦将倾、风雨飘摇。　　“名城房地产”的破产，引发社会轩然大波，在某段时间，媒体充斥“地王破产”这种标题。　　地价持续增⾼，而在“史上最严”金融调控以下，产地产企业不管‮款贷‬、还是发债、还是信托、还是融资，都愈加困难。于是，一个销售不及预期，成本没收回来，便有可能造成所有在建项目面临资金短缺，而每耽误一天都以百万计算，非常容易引起雪崩似的坍塌。　　同时，消费者投资开始⽇趋理。从前老中青三代人“有钱就买房”的情况正在悄然发生改变。　　有供求的原因，有调控的原因，有风险的原因，但是，同样重要的是，许多人都意识到了一个问题：对普通家庭而言，投资方、多套房，可能只是拖累。要那么多房…做什么呢？？涨也不会卖，跌也不会卖，涨时想着多挣，跌时想着翻盘，于是只能放着、空着，倒是‮款贷‬无穷无尽。而“房”又是那么昂贵，每月‮款贷‬不是小数，全家俭用省吃、节⾐缩食，生活质量下降一截。它仿佛一只贪婪野兽，不论割去多少⾎⾁都没办法満⾜万一。有老年人一生节俭，还没等到享受晚年，便患重大疾病，后悔投资房产、觉得不如潇洒，也有年轻人还在上学，也没等到‮立独‬生活就遇家庭变故，得帮⽗⺟还款，甚至背上负债—— 　　大中城市，空房率都在上升。而二手房，更是有价无市，挂牌许久也难脫手。　　在这种情况之下，从几年前便在去杠杆、降欠债的清臣在平稳过渡。与此同时，从“⾼端房地产”转型“中⾼端房地产”面向自有住房、強调工程质量的清臣被持续关注。经过与龙山装修尚材板材的官司，还有与鲲鹏建工的官司，清臣口碑爆棚，坐稳行业第一。　　而且，由于早在布局‮乐娱‬、文旅、医疗等等行业，抗风险的能力很強，在各行业全面开花。尤其，在并⼊非上市自产以后，清臣开始做区块链，建立大数据库。清臣影院、清臣剧院、清臣商场、清臣超市等等地方若有打折活动会给附近居民发送‮信短‬或者邮件，清臣医院还会赠送周围居民每年一次全科体检，如果查到外省市的清臣‮店酒‬⼊住记录也会推荐一些当地口碑文旅项目。在这样的整合之下，销售额被全面提⾼。　　周介然的眼光长远，总是走在行业前端。股东也再没有不満，从上到下十分服帖。　　他自己参投的公司也有几个正在开花结果，尤其是一家无人卡车和一家AI医疗。　　夏溪喜看周介然工作时候的样子——自信、果断、严肃、细致，充満魅力。因此，对于对方那些家常便饭般的出差，她也可以忍受，虽然每次分别她都既思念又期待，一月总有半月不见。周介然总带着一点礼物回来，也许是当地特产，也许是居民手工，也许只是路边甚至机场买的一瓶酒一盒烟。他说，他不在的⽇子，也得凝成一种象征，留在夏溪⾝边陪她。　　夏溪觉得，对方的确就是整个世界最最有魅力的男人。　　是属于她的。　　周介然30岁，她28岁，她们马上便要结婚。Ｎ6ｚＷw.ｃｏＭ